7月22日下午，深圳市前海開(kāi)發(fā)投資控股有限公司（以下簡稱“前海控股”）與深圳市投資控股有限公司（以下簡稱“市投控公司”）在深圳市軟件産業基地舉行“深圳灣科技生态園人才住房合作協議簽約儀式”。前海控股旗下全資企業深圳市前海人才樂居有限公司（以下簡稱“前海樂居”）所屬全資子公司深圳市樂居生态園管理有限公司（以下簡稱“樂居生态園公司”）執行董事(shì)、總經(jīng)理聞家明及市投控公司旗下企業深圳灣科技發(fā)展有限公司（以下簡稱“深圳灣科技”）副總經(jīng)理項建國(guó)分别代表雙方公司簽署協議。前海控股董事(shì)長(cháng)劉胤華、副總經(jīng)理李榮生；市投控公司副總經(jīng)理王華本、科技園區部副部長(cháng)王震；深圳灣科技董事(shì)長(cháng)邱文、總經(jīng)理文利以及樂居生态園公司監事(shì)史兆倉等相關領導出席并見證了簽約儀式。

前海樂居、深圳灣科技作爲國(guó)資系統重要的平台型企業，秉持服務城市發(fā)展大局的高點站位，遵循社會效益最大化原則，成(chéng)功建立起(qǐ)人才住房合作關系。此次牽手合作，既是雙方積極落實市委市政府人才安居戰略的有力舉措，也是前海樂居創新人才住房供給側結構性改革、推動實現前海“職住平衡”的具體行動，宣示了前海樂居區外人才住房房源籌集首戰告捷，爲今後(hòu)進(jìn)一步緩解前海合作區人才居住壓力，完善前海産業配套設施，拓寬粵港澳大灣區人才發(fā)展空間奠定了堅實基礎!

簽約采購深圳灣生态園公寓  拓寬前海人才居住發(fā)展空間

深圳灣科技生态園項目由市投控公司投資建設并委托深圳灣科技運營管理。園區緊鄰沙河高爾夫球場，東臨沙河西路、西至科技南路、南臨高新南十道(dào)、北至白石路。本次簽約項目位于深圳灣科技生态園1棟C座，緊鄰高新南十道(dào)，毗鄰地鐵二号線及在建地鐵九号線，距離前海深港創新中心直接距離約5.6公裡(lǐ)，未來乘坐地鐵九号線到達前海時間約20-24分鍾，區位優越，交通便捷。

本次簽約1棟C座公寓項目總建築面(miàn)積19867.86平方米，共364套，戶型面(miàn)積區間30-71平方米，爲毛坯現房。簽約房源將(jiāng)納入前海人才住房體系，面(miàn)向(xiàng)符合人才政策的前海企業和員工配租，預計今年底可進(jìn)場裝修，最快可于2020年10月交付運營。

經(jīng)了解，本次簽約項目所在高新園區作爲高新技術企業及人才的聚集窪地，産業功能(néng)布局合理，商業配套設施較爲完善，創新創業氛圍濃厚，當前已有數十家在前海注冊的高新技術企業集中在高新園區内辦公。該簽約項目的落地，既能(néng)服務前海高新技術企業，也能(néng)優先服務高新園區入駐企業，同時還(hái)將(jiāng)導流更多優質的高科技及其他專業服務企業及員工“入駐”，進(jìn)一步輻射帶動深圳市科技産業高質量發(fā)展，進(jìn)一步活躍前海與市區的人才、資本、技術等經(jīng)濟要素流動，提升區域協同發(fā)展效應。

前海樂居立足産城融合高點站位  助力前海人才安居樂業  

根據前海城市新中心規劃，前海合作區土地資源稀缺，職住比達2.3:1，職住不平衡問題“先天存在”。随著(zhe)前海大開(kāi)發(fā)大建設的加速以及前海“企業歸巢”行動的持續推進(jìn)，將(jiāng)有大量的商業、辦公項目陸續落成(chéng)使用，預計區内企業及其從業人員將(jiāng)大幅增加，人才住房外溢需求也將(jiāng)大幅攀升，僅憑區内建設短期内無法滿足上述需求，亟需依托軌道(dào)交通優勢，通過(guò)規模化區外房源籌集保障人才住房供應，緩解區域性住房供需矛盾。

爲此，今年以來，前海樂居積極落實前海管理局部署，持續加大區外人才住房土地拓展及房源籌集力度。本次簽約項目即是其中較爲符合前海人才住房籌集要求的代表項目。  

與此同時，前海樂居已于2018年10月成(chéng)功競得前海首宗人才公寓用地，該用地將(jiāng)建設全年期自持租賃商務公寓，作爲前海合作區人才住房。針對(duì)前海“以國(guó)際化人才和高端人才爲主”的特點，該項目定位爲“前海高端人才國(guó)際公寓”，建成(chéng)後(hòu)預計可爲前海提供約1000套高端人才住房。目前，該項目開(kāi)發(fā)建設工作已全面(miàn)啓動，涵蓋包贊巴克事(shì)務所、福斯特建築事(shì)務所、MVRDV B.V 等國(guó)際知名設計機構入圍的項目前期設計國(guó)際競賽正緊密推進(jìn)，前海樂居也將(jiāng)通過(guò)高起(qǐ)點規劃、高标準設計、高質量建設和高水平運營，逐步構建人才住房“投、建、管、運”一體化運作體系，力争將(jiāng)該項目打造成(chéng)前海人才住房的高端示範産品。

未來，前海樂居將(jiāng)始終堅持“産城融合、職住平衡”的高點站位，堅決貫徹落實前海管理局部署，圍繞打造專業化的人才住房建設平台、市場化的人才住房租賃平台和創新型的人才住房投融資平台等職責目标，加大區内、區外項目建設和拓展力度，加快優化前海營商環境，爲打造國(guó)際化城市新中心和粵港澳大灣區“最濃縮最精華核心引擎”作出貢獻。

延伸：
前海控股

前海控股作爲前海開(kāi)發(fā)建設的法定主體和規劃落地的執行單位，自2011年12月28日成(chéng)立以來與前海共生長(cháng)，在自貿片區管委會和前海管理局大力支持下，從一片灘塗起(qǐ)步籌建新城。秉承“踐行國(guó)家戰略，引領産城文明”的使命，前海控股在爲前海造城市、裝産業、節能(néng)源、調結構、創品牌等多項工作中成(chéng)果叠出，爲打造前海國(guó)際化城市新中心作出應有貢獻。被(bèi)市領導、局領導贊譽爲前海開(kāi)發(fā)建設的“鐵軍”和“頂梁柱”，先後(hòu)榮獲“廣東省工人先鋒号”、“深圳市先進(jìn)基層黨組織”等多項榮譽。前海控股現已發(fā)展爲由一個支持系統（總部9個職能(néng)部門）、五個業務闆塊（基礎設施建設、置業開(kāi)發(fā)、城市運營、城市能(néng)源服務、人才住房）、六個子公司（能(néng)源公司、樂居公司、景觀環境公司、鴻昱公司、會展建設運營公司、數字科技公司）組成(chéng)的現代企業發(fā)展格局。未來，前海控股將(jiāng)繼續提升核心競争力，發(fā)揮市場化平台功能(néng)，推動前海産業規劃落地，做大做優做強企業集團，緻力成(chéng)爲國(guó)際一流城市綜合開(kāi)發(fā)運營和産業發(fā)展商。

前海樂居

深圳市前海人才樂居有限公司是前海控股旗下全資子公司，也是前海人才“樂居”的構建者，專門從事(shì)前海合作區人才住房投資建設和運營管理等相關事(shì)務，通過(guò)市場化運作和企業化管理，貫徹落實前海人才住房的政策法規、規劃、計劃，探索建立具有前海特色的人才住房可持續發(fā)展模式，具有政策性和功能(néng)性屬性。

深圳市樂居生态園管理有限公司由前海樂居全資設立，于2019年7月11日完成(chéng)注冊登記，主要作爲深圳灣科技生态園1棟C座公寓項目購買主體，并負責該項目後(hòu)續運營管理等相關事(shì)務。