近日，備受關注的前海國(guó)際化人才公寓項目前海珑灣國(guó)際人才公寓迎來新進(jìn)展：截至目前，兩(liǎng)棟塔樓局部幕牆已施工至53層，精裝修工程已施工至40層，項目進(jìn)入竣工前的緊張沖刺階段。

前海珑灣國(guó)際人才公寓

由前海控股旗下前海人才樂居公司負責建設，總建築面(miàn)積約15萬平方米，建築高度180米，地上最高53層，地下3層，裝配率高達70%，可獲評國(guó)标A級裝配式建築。該項目以獨特的設計理念和高質量标準建設，是前海在裝配化、綠色建築、智慧建造上的領先示範，緻力于打造深圳乃至全國(guó)的國(guó)際化人才社區标杆。

1、創新設計管理

探索香港建築師負責制
       高質量把控設計品質

前海珑灣國(guó)際人才公寓項目聘請國(guó)際知名建築師事(shì)務所Foster + Partners進(jìn)行設計，延續Foster + Partners在香港美利酒店及海港城擴建項目的理念，充分體現“建築設計美學(xué)”，通過(guò)重塑景觀庭院和共享社區空間這(zhè)一獨特而創新的公寓建築形式，打造“垂直社區”，增強居住體驗。

前海珑灣國(guó)際人才公寓效果圖

同時，前海樂居公司創新管理理念，通過(guò)探索香港建築師負責制，與Foster + Partners香港辦公室緊密合作，由其建築師對(duì)項目各環節進(jìn)行嚴格把控，定期對(duì)各階段的設計成(chéng)果進(jìn)行審查，确保“設計即出品”“所見即所得”，在建設各階段都(dōu)始終保持項目整體品質處于行業領先水平。

2、創新智能(néng)建造

采用國(guó)内一流技術
      打造國(guó)标A級裝配式建築

建立鋼構件智能(néng)生産線，進(jìn)行工廠化構配件生産、機械化施工、3D打印……前海珑灣國(guó)際人才公寓項目采用國(guó)内最先進(jìn)的建造技術, 實現标準化設計、工業化生産、裝配化施工，其項目裝配率高達70%，可獲評國(guó)标A級裝配式建築。

珑灣項目副經(jīng)理孟凡星介紹：

項目預制部品部件包括主體鋼梁、鋼管混凝土柱、鋼筋桁架樓承闆、單元式幕牆、ALC條闆、輕鋼龍骨内隔牆，均是工廠制造、現場組裝，建成(chéng)後(hòu)具備獲評國(guó)标A級裝配式建築條件。

前海珑灣國(guó)際人才公寓項目先進(jìn)的智能(néng)建造技術也吸引全國(guó)同行來前海觀摩“打卡”。

2023年7月21日，應中國(guó)建築業協會邀請，前海人才樂居公司在珑灣國(guó)際人才公寓項目舉辦裝配式建築觀摩活動，活動以“創新裝配式建造工藝，助力建築工業化發(fā)展”爲主題，向(xiàng)全國(guó)各地行業同仁分享項目在智慧建造、科技創新等方面(miàn)的實踐探索，來自全國(guó)各建築企業代表等近千人現場觀摩交流前海智能(néng)建造新實踐、新成(chéng)果。

3、創新運營模式

“設計—運營”一體化
      營造“港風”濃厚國(guó)際化氛圍

前海珑灣國(guó)際人才公寓建成(chéng)後(hòu)將(jiāng)提供1028套住房，能(néng)夠極大擴充港人及國(guó)際人才在前海的居住生活空間。爲精準匹配項目國(guó)際化定位，前海人才樂居公司先行先試、前置考量，在項目的設計階段便引入國(guó)際化運營團隊深度參與，結合國(guó)際社區發(fā)展趨勢和目标客戶的實際需求，爲項目量身打造具有國(guó)際視野的人才居住新社區。

前海人才樂居公司

産品研策部負責人梁玉紅介紹：

項目專門聘請香港服務式公寓運營企業——香港逸蘭酒店及公寓管理有限公司作爲顧問，精雕細琢、精益求精打造“港風”濃郁的人才居住空間。其中，在空間布局、标志标識、運營服務方面(miàn)，全方位、多渠道(dào)、立體化打造港式空間，增強港人港企認同感和歸屬感。