仲夏時節，萬物生長(cháng)。6月的前海桂灣，全球高端倉儲式零售“頂流”項目——前海山姆旗艦店順利竣工驗收，開(kāi)門迎客在即。清洗地面(miàn)、整理設備、貨物上架……随著(zhe)建設團隊——前海智家（深圳）投資發展有限公司（以下簡稱“前海控股”）于5月19日將(jiāng)該項目交付使用，山姆員工們陸續進(jìn)場籌備，現場一派熱火朝天的忙碌景象。

▲前海山姆旗艦店即將(jiāng)開(kāi)業

作爲行業引領、模式領先的前海地标商業項目，前海山姆旗艦店對(duì)提升前海國(guó)際化城市新中心功能(néng)、優化營商環境、引導高端零售資源加速聚集、推動深圳建設國(guó)際消費中心城市、加快構建國(guó)内國(guó)際雙循環新發(fā)展格局具有重要意義。可以預見，項目正式開(kāi)業後(hòu)，前海人氣將(jiāng)愈發(fā)旺盛、熱度將(jiāng)持續升騰。

一個是全國(guó)改革創新最前沿陣地，一個是全球最大連鎖零售企業，當前海遇見山姆，注定自帶“高光”。

早在2021年12月的奠基儀式上，前海管理局副局長(cháng)袁富勇就代表前海方面(miàn)表示，引入山姆這(zhè)一世界高端倉儲式零售品牌有利于進(jìn)一步提升前海商圈的消費能(néng)級，加快構建國(guó)内國(guó)際雙循環新發(fā)展格局，助力深圳建設國(guó)際消費中心城市。

▲2021年12月，前海山姆旗艦店奠基儀式舉行

作爲全國(guó)第二家旗艦店，前海山姆項目第一大特色就是其plus版本、旗艦級規模。項目位于前海桂灣三路、桂灣四路和月亮灣大道(dào)交會處，項目總投資9.2億元，總建築面(miàn)積約6.2萬平方米，引進(jìn)世界五百強企業沃爾瑪運營。

不同于深圳其他山姆會員店座落于商場裡(lǐ)，前海山姆是獨門獨院、方方正正的單體獨棟建築。借鑒中國(guó)傳統珍品“寶盒”的形象設計概念，其豐富的立面(miàn)、多個不同形态的玻璃盒子，通過(guò)内置LED燈、變化材質機理等手法，使得建築在自然光的白天和夜晚的燈光下都(dōu)營造出色彩斑斓、熠熠生輝、引人入勝的“氛圍感”，被(bèi)譽爲城市裡(lǐ)的“月光寶盒”。

項目引入實施過(guò)程中，前海合作區黨工委、前海管理局領導多次調研指導推進(jìn)，統籌商務發(fā)展處、規劃管理處、建設管理處等單位與建設單位前海控股緊密配合聯動，強化組織保障。“作爲深圳重大項目、全球招商大會的重點項目之一，山姆旗艦店項目，受到省、市相關部門重點關注。打造好(hǎo)這(zhè)個項目，有利于優化前海營商環境，提升民生幸福水平。”前海控股總經(jīng)理李榮生說。

▲前海山姆旗艦店由前海控股高标準建設

從規劃到建設，該項目的一舉一動備受矚目，賣場更是未開(kāi)先“火”，引發(fā)全民“種(zhǒng)草”。“前海山姆建設中，有空我就來看看進(jìn)展，拍一拍”“前海山姆旗艦店挂牌，整個朋友圈都(dōu)是她的消息”……自2021年底項目開(kāi)工以來，市民的讨論持續不斷，甚至有住在附近的市民每天蹲點拍攝建設進(jìn)度，及時上網“彙報”。

作爲開(kāi)在深港合作區的項目，前海山姆旗艦店也受到許多港人關注。開(kāi)業後(hòu)不僅將(jiāng)給香港遊客打卡前海多一處選擇，更讓集聚在前海工作、生活的港人在“家門口”就能(néng)逛個盡興，買個過(guò)瘾。

這(zhè)是一場互相成(chéng)就的雙向(xiàng)奔赴。

一方面(miàn)，對(duì)于這(zhè)一重磅外資項目，前海拿出了上好(hǎo)的地塊、超強的團隊、極大的誠意。項目受到前海管理局高度重視、專班推動，由曾打造前海石公園、前海國(guó)際會議中心等地标項目的“前海鐵軍”團隊——前海控股負責投資建設。

據項目經(jīng)理段偉介紹，項目團隊發(fā)揮前海控股一二級聯動開(kāi)發(fā)、一體化統籌建設的特色優勢，將(jiāng)房建項目主體工程和基建項目城市交通配套工程有機結合、一體統籌，帶領中建八局二公司等多支參建隊伍，實現同步開(kāi)工、無縫銜接，高質量保障重要産業載體提前交付。

▲從開(kāi)工建設到竣工驗收，前海山姆旗艦店較原計劃交付節點共提前41天

“城市基礎設施配套工程由六單元交通改善工程、月灣街（桂灣三路-桂灣四路）及桂灣四變電站20KV電纜路由項目組成(chéng)，包括6條地面(miàn)道(dào)路及3座橋梁，道(dào)路總長(cháng)1644.9米，橋梁總長(cháng)146.6米。”基建項目負責人牛宏榮介紹道(dào)，受苗木遷移客觀因素影響，項目工期曾被(bèi)迫調整，但參建各方群策群力、攻堅克難，最終搶回了寶貴時間。

此外，一體化統籌施工過(guò)程中不乏橋梁工程、深基坑、頂管、拖拉管施工、燃氣保護、臨電保障、地鐵保護等多種(zhǒng)危大工程作業，項目團隊精雕細琢、精耕細作，用工匠精神、繡花功夫全面(miàn)兼顧了施工過(guò)程的安全、質量和效率。伴随著(zhe)項目落成(chéng)，周邊環境也將(jiāng)煥然一新，車輛、人流往來雙向(xiàng)分流、一路順暢，將(jiāng)大幅提升前海區域核心交通便捷度。

▲伴随著(zhe)項目落成(chéng)，前海山姆旗艦店周邊環境煥然一新，前海區域核心交通便捷度大幅提升

作爲山姆旗艦店中爲數不多的“獨棟”項目，其建築整體形态爲大空間、大跨度，模闆支架搭設高度最大達28米，施工難度極大。項目施工期間，還(hái)克服了場地狹小，疫情、台風等不利條件以及巨型轉換梁跨越地下箱涵等困難，135天實現首塊主體結構提前封頂，10天完成(chéng)北側近1400㎡折形玻璃幕牆安裝，于2023年5月19日完成(chéng)竣工驗收，總工期392天，提前41天交付給山姆方，前海控股再次以“鐵軍”作風、“硬核”實力彰顯出了“前海品質”“前海速度”。

▲前海山姆旗艦店建設工地橋梁吊裝現場

另一方面(miàn)，在前海打造深圳最大、粵港澳大灣區乃至亞太地區銷售模式領先的旗艦店，是沃爾瑪在中國(guó)布局的“重倉”之舉，顯示的是龍頭外資企業對(duì)前海發(fā)展前景的信心。山姆會員商店業務總裁兼副首席執行官文安德曾表示，沃爾瑪與前海的“牽手”，标志著(zhe)其與深圳的合作上升到新階段，將(jiāng)針對(duì)前海商圈特性，配套包括特色餐飲、高端服務、親子體驗、生活方式等區域的超大商業布局，爲消費者提供更加“新、奇、特”的購物體驗，引導高端零售資源加速集聚前海。

今年是前海合作區成(chéng)立的第13個年頭，從一片灘塗起(qǐ)步籌建新城，再到極具“未來感”的繁華城市新中心，“前海夢”的實現離不開(kāi)前海控股團隊的默默耕耘。開(kāi)路、架橋、保供冷、建公園、蓋總部、打造産業園區、人才公寓及數字城市……一路走來，前海的一花一草、一路一橋、一館一廊都(dōu)留下了前海控股人的建設足迹，凝聚著(zhe)這(zhè)支隊伍十年如一日的砥砺奮鬥。

截至目前，在前海合作區黨工委、前海管理局的堅強領導下，前海控股累計實施項目300餘個，總投資400近億元，有力推動了前海總體規劃落地及重大政治使命完成(chéng)，榮獲“廣東省先進(jìn)基層黨組織”稱号。

今年四月份學(xué)習貫徹習近平新時代中國(guó)特色社會主義思想主題教育開(kāi)展以來，适逢山姆項目進(jìn)入關鍵的攻堅階段。集團黨委圍繞“學(xué)思想、強黨性、重實踐、建新功”的總要求，發(fā)揮“支部建在項目上”的特色組織優勢，黨委領導靠前指揮，黨支部書記揭榜挂帥，多次開(kāi)展現場調研、推動立行立改、協調困難解決，有力保障了前海山姆項目向(xiàng)竣工驗收節點發(fā)起(qǐ)最後(hòu)沖刺。項目竣工驗收後(hòu)，前海控股繼續全力配合開(kāi)業準備，做好(hǎo)成(chéng)品保護和設施設備維護，爲後(hòu)續運營提供有力保障，切實推動前海營商環境的優化和城市功能(néng)品質的提升。

▲從一片灘塗到城市新中心，前海建設發(fā)展“生機勃勃”

即將(jiāng)開(kāi)業的前海山姆項目將(jiāng)成(chéng)爲前海拉動外資、提升消費能(néng)級、優化營商環境、升級民生品質的又一強勁“發(fā)動機”。

一個個作品以點帶面(miàn)，衆多個項目串珠成(chéng)鏈，成(chéng)爲前海在“黃金十年”進(jìn)一步開(kāi)放合作、加快打造香港融入内地發(fā)展首選地、加快打造全面(miàn)深化改革創新試驗平台的“硬核”支撐和強大優勢。前海控股團隊將(jiāng)進(jìn)一步彰顯“鐵軍擔當”，傳承初心，踔厲奮進(jìn)，朝著(zhe)打造國(guó)際一流城市綜合開(kāi)發(fā)運營商和産業載體發(fā)展商的方向(xiàng)前行，將(jiāng)更多大前海“宏偉藍圖”變爲“美麗實景”。